(067) 513-45-00

(067) 571-90-39

Режим роботи: ПН-ПТ с 8:30 до 17:00

(067) 513-45-00

(067) 571-90-39

Режим роботи: ПН-ПТ с 8:30 до 17:00

Публічний договір

про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, розташованим за адресою: м. Харків, вул. Яни Червоної, 11-А

м. Харків

01.01.2025 р.

Виробничий кооператив «Житлово-експлуатаційний кооператив «НОВОБУД-КОМФОРТ» , в особі голови кооператива Щупаченко Ірини Іванівни, що діє на підставі Статуту, далі по тексту іменоване Управитель з однієї сторони, та співвласники багатоквартирного будинку 11-А, розташованого по вул. Яни Червоної в місті Харкові, що діють в межах своєї правоздатності на власний розсуд, повністю розуміючі положення Законом України «Про житлово- комунальні послуги» та Главами 47-48,50-53 ЦК України, далі по тексту іменовані Співвласники,з іншої сторони, Разом іменовані Сторони, уклали цей договір про нижченаведене:

1. Предмет договору

1.1. Управитель зобов’язується надавати послугу з управління багатоквартирним будинком (далі - послуга з управління), що розташований за адресою м. Харків, вул. Яни Червоної, буд. 11-А (далі - будинок), а Співвласники зобов’язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства, умовами цього договору, кошторисом витрат на утримання будинку та прибудинкової території.

1.2. Послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб співвласників будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території, відповідно до умов договору.

1.3. Послуга з управління включає:● утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньо-будинкових систем (крім обслуговування внутрішньо-будинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;
● купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;
● поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку.

1.4. Оцінка якості , наданих послуг здійснюється згідно вимог, закріплених в додатку №1, що є невід’ємною частиною договору.

2. Права та обов’язки сторін

2.1. Співвласник має право:2.1.1. одержувати від управителя своєчасно та належної якості послугу з управління згідно із законодавством та умовами цього договору;2.1.2. за вимогою без додаткової оплати одержувати від управителя інформацію про ціну послуги з управління, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни, норми споживання та порядок її надання, а також про її споживчі властивості;2.1.3. на відшкодування збитків, завданих його майну, шкоди, заподіяної його життю або здоров’ю внаслідок неналежного надання або ненадання послуги з управління та незаконного проникнення управителем в належне йому житло (інший об’єкт нерухомого майна), за виключенням випадків коли такі негативні наслідки настали в результаті об’єктивних обставин, тобто не залежали від волевиявлення Управителя та не мали вини з його сторони;2.1.4. на усунення управителем протягом строку, встановленого договором або законодавством, виявлених недоліків у наданні послуги з управління;2.1.5. на перерахунок у встановленому законодавством порядку розміру плати за послугу з управління у разі їх ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості;2.1.6. на перевірку кількості та якості послуг з управління у встановленому законодавством порядку;2.1.7. складати та підписувати акти-претензії у зв’язку з порушенням порядку надання послуги з управління, зміною її споживчих властивостей та перевищенням строків проведення аварійно-відновних робіт;2.1.8. за вимогою без додаткової оплати отримувати інформацію про проведені управителем нарахування співвласнику плати за послугу з управління (з розподілом за періодами та видами нарахувань) та отримані від нього платежі;

2.2. Співвласник зобов’язаний:2.2.1. своєчасно вживати заходів до усунення виявлених неполадок, пов’язаних з отриманням послуги з управління, що виникли з його вини;2.2.2. власним коштом проводити ремонт та заміну санітарно-технічних приладів і пристроїв, обладнання, іншого спільного майна, пошкодженого з його вини, яка доведена в установленому законом порядку;2.2.3. оплачувати Управителеві надані послуги з управління в порядку, в обсязі ,за ціною та у строки, встановлені цим договором;2.2.4. дотримуватися правил безпеки, зокрема пожежної та газової, санітарних норм;2.2.5. безперешкодно допускати у своє житло (інший об’єкт нерухомого майна) та/або забезпечувати такий доступ Управителю або його представників у порядку, визначеному законом і цим договором, для ліквідації та відвернення аварій, усунення неполадок, що виникли у санітарно-технічному та інженерному обладнанні, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів;2.2.6. дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства під час проведення ремонту чи реконструкції житла (іншого об’єкта нерухомого майна), не допускати порушення законних прав та інтересів інших співвласників та/або учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг з управління;2.2.7. забезпечити своєчасну підготовку об’єктів, що перебувають у його власності, до експлуатації в осінньо-зимовий період;2.2.8. у разі несвоєчасного здійснення платежів за послугу з управління сплачувати пеню у розмірі, встановленому цим договором;2.2.9. у разі зміни власника житла ( або іншого об’єкта нерухомості, який обслуговувася в межах цього договору) та/або фактичної кількості осіб , що постійно проживають у житлі письмово інформувати про такі зміни Управителя на пізніше трьох діб з моменту настання події та письмово попередити нового власника про наявність цього договору та необхідність заміни сторони в договорі;2.2.10. у разі не повідомлення( несвоєчасного повідомлення) Управителя про зміну власника житла ( або іншого об’єкта нерухомості, який обслуговувася в межах цього договору) та/або фактичної кількості осіб , що постійно проживають у житлі та ненадання новому власнику майна інформації щодо наявністі цього договору та необхідність заміни сторони в договорі, нести солідарну з новим власником відповідальність.2.2.11. негайно повідомляти Управителю про виявлені несправності спільного майна будинку, та внутрішньо-квартирних систем водовідведення, водопостачання та опалення.2.2.12. протягом місяця з дня припинення дії цього договору здійснити остаточні розрахунки по оплаті вартості . отриманих послуг, по погашенню штрафів та пені,у разі наявності такових.

2.3. Управитель має право:2.3.1. вимагати та отримувати від співвласника оплату наданої послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором, а разі не виконання та/або неналежного виконання Співвласником своїх обов’язків нараховувати на отримувати від Співвласника оплату штрафів та пені;2.3.2. вимагати від співвласника дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних правил і правил пожежної безпеки, інших нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг;2.3.3. вимагати від співвласника своєчасного проведення робіт з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з експлуатацією спільного майна, що виникли з вини співвласника, або відшкодування вартості таких робіт;2.3.4. отримувати компенсацію за надані відповідно до закону окремим категоріям громадян пільги та нараховані субсидії з оплати послуг з управління;2.3.5. отримувати інформацію від співвласника про зміну власника житла (іншого об’єкта нерухомого майна) та фактичну кількість осіб, які постійно проживають у житлі, протягом троьх діб з моменту настання події;2.3.6. за рішенням співвласників багатоквартирного будинку надавати в оренду, встановлювати сервітут щодо спільного майна багатоквартирного будинку;2.3.7. безперешкодного доступу до приміщень, будинків і споруд для ліквідації аварій, усунення неполадок, що виникли у санітарно-технічному та інженерному обладнанні, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів у порядку, визначеному законодавством та цим договором;2.3.8. вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надану послугу з управління в порядку і строки, встановлені законом та/або договором;2.3.9. в односторонньому порядку змінювати кошторис ,без додаткового узгодження , але з обов’язковим повідомленням Співвласників , у разі істотної зміни об’єктивних обставин, які вплинули на складову кошториса та змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах;2.3.10. у разі неоплати або оплати не в повному обсязі наданих послуг, відмови від прийняття або від узгодження нового кошторису припинити або призупинити надання послуг з управління без попереднього повідомлення Співвласників.

2.4. Управитель зобов’язаний:2.4.1. забезпечувати належне утримання спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території відповідно до нормативних вимог і цього договору, у разі необхідності від власного імені укладати з підрядниками необхідні договори про виконання окремих робіт та послуг;2.4.2. за вимогою Співвласників надавати останнім без додаткової оплати інформацію про ціну послуги з управління, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни, норми споживання та порядок надання послуги з управління, а також про її споживчі властивості;2.4.3. від імені та за рахунок співвласників багатоквартирного будинку вживати заходів для забезпечення захисту спільного майна багатоквартирного будинку від протиправних посягань та стягнення з осіб, винних у знищенні, пошкодженні або викраденні спільного майна, відшкодування завданих збитків;2.4.4. своєчасно проводити підготовку будинку до експлуатації в осінньо-зимовий період;2.4.5. розглядати в порядку та строки, визначені законом та цим договором, претензії та скарги співвласника;2.4.6. своєчасно та власним коштом проводити роботи з усунення виявлених неполадок, пов’язаних з отриманням співвласниками послуги з управління, що виникли з його вини;2.4.7. вести і зберігати технічну та іншу встановлену законом та цим договором документацію будинку;2.4.8. інформувати співвласників багатоквартирного будинку про необхідність капітального ремонту (заміни) спільного майна багатоквартирного будинку, шляхом розміщення відповідних оголошень на вхідних групах будинку ;2.4.9. укласти з виконавцем послуги з постачання електричної енергії договір про постачання електричної енергії для освітлення місць загального користування, живлення ліфтів та забезпечення функціонування іншого спільного майна багатоквартирного будинку, забезпечувати виконання умов цього договору та контроль якості цієї послуги;2.4.10. за рішенням співвласників багатоквартирного будинку та в межах виділених ними коштів організовувати виконання та виступати замовником робіт з капітального ремонту (заміни) спільного майна багатоквартирного будинку;2.4.11. вести окремий облік доходів і витрат щодо будинку, який обслуговувається згідно цього договору, та надавати співвласнику відповідну інформацію у порядку, визначеному договором;2.4.12. звітувати щороку перед співвласниками про виконання кошторису витрат та подавати новий кошторис витрат на поточний рік споживачам на погодження, а також повідомляти про будь-які непланові зміни кошторису, обумовлені істотною зміною об’єктивних обставин;2.4.13. письмово повідомляти протягом десяти днів співвласникам про зміну власної адреси, реквізитів для сплати коштів за послугу з управління;2.4.14.не пізніше дня припинення дії цього договору здійснити остаточні нарахування плати за послугу з управління, перерахунок плати в разі її ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості, якщо такий перерахунок не було здійснено раніше відповідно до вимог, визначених законодавством;2.4.15. управитель має інші права та обов’язки, що передбачені законом або прямо випливають з цього договору.

3. Ціна та порядок оплати послуги з управління

3.1. Ціна послуги з управління, є умовою договору , яка закріплена , кошторисом та є невід’ємною частиною договору ( додаток №2).3.2. Кошторис є приблизним та залежить від розміру мінімальної зарплати; вартості матеріалів, спецодягу, інвентарю; тарифу субпідрядних организацій, в тому числі на обслуговування обладнання систем діспетчеризації, технічне обслуговування ліфтів; вартості обслуговування димовентиляційних каналів; вартості снігоприбиральної техніки; тарифів на електроенергію для забезпечення функціонування ліфтів, освітлення міст загального користування, іншого обладнання внутрішньо - будинкових систем; тарифів на водопостачання та водовідведення та інших тарифів, які формуються субпідрядними организаціями, тощо.3.3. Кошторис витрат не є інваріантним та може змінюватись або за згодою Сторін , або Управителем в односторонньому порядку без узгодження зі Співвласниками, але з обов’язковим повідомленням останніх про такі зміни, у разі істотної зміни об’єктивних обставин, які вплинули на складову кошториса та змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах.3.4. Плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 20 - го числа місяця, наступного за розрахунковим.За бажанням співвласника оплата послуги з управління може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів.3.5. Управитель щороку звітує перед співвласниками про виконання кошторису витрат відповідно до пункту 5.1. цього договору.

4. Порядок доступу Управителя до приміщень будинку

4.1. Управитель має право доступу до всіх приміщень загального користування будинку, а також належних до нього будівель і споруд, крім тих, що перебувають у власності окремих Співвласників.4.2. Кожен Співвласник зобов’язаний у встановленому законом порядку надати та/або забезпечити доступ Управителя або його представника за наявності в них відповідних посвідчень до свого житла, іншого об’єкта нерухомого майна для:
ліквідації та запобігання аваріям - цілодобово;
усунення неполадок, що виникли у санітарно-технічному та інженерному обладнанні, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів в робочі дні з 9-00 до 20-00 години.4.3. Управитель або його представник може перебувати тільки в тих приміщеннях, в яких розташоване обладнання, перевірка, ремонт або огляд якого проводиться.

5. Порядок взаємного інформування сторін

5.1. Інформацію, пов’язану з виконанням цього договору, Управитель доводить до відома співвласників шляхом розміщення відповідних інформаційних матеріалів на Дошках оголошень на вхідних групах будинку.5.2. Під час розміщення інформаційних матеріалів Управитель враховує вимоги законодавства про захист персональних даних.5.3. Співвласник повідомляє Управителю інформацію, пов’язану з виконанням цього договору, в один з таких способів на власний вибір, якщо інше не передбачено окремими положеннями цього договору або законодавством, а саме шляхом:● усного звернення до Управителя або його представника на особистому прийомі чи по телефону;● письмового звернення (особистого звернення, надсилання поштового відправлення);● електронного звернення на офіційну електронну адресу управителя.5.4. Інформація про фактичні витрати відповідно до кошторису витрат на утримання будинку та прибудинкової території надається окремо на вимогу співвласника за місцем знаходження Управителя.

6. Відповідальність сторін

6.1. Управитель несе відповідальність:6.1.1. за невиконання та/або неналежне виконання умов цього договору;6.1.2. за шкоду, заподіяну спільному майну, правам та законним інтересам співвласників внаслідок невиконання або неналежного виконання Управителем своїх обов’язків при наявності фактора волевиявлення та вини (прямої /непрямої) з боку Управителя;6.1.3. за шкоду, заподіяну третім особам внаслідок невиконання або неналежного виконання ним своїх обов’язків.6.2. У разі ненадання, надання неналежної якості послуги з управління кожен Співвласник має право викликати Управителя для перевірки її якості.6.3. За результатами перевірки якості послуги з управління складається акт-претензія, який підписується Співвласником та Управителем. Акт-претензія складається Управителем (його представником) та Співвласником і повинен містити інформацію про ненадання чи надання неналежної якості послуги з управління із зазначенням причини, дату (строк) її ненадання чи надання неналежної якості, а також іншу інформацію, що характеризує її ненадання чи надання неналежної якості.6.4. Управитель (його представник) зобов’язаний прибути на виклик Співвласника не пізніше ніж протягом однієї доби з моменту отримання повідомлення Співвласника.У разі неприбуття Управителя (його представника) в установлений договором строк або необґрунтованої відмови підписати акт-претензію такий акт підписується Співвласником, а також не менш як двома іншими співвласниками, які проживають (розташовані) у сусідніх приміщеннях, і надсилається управителю рекомендованим листом.6.5. Управитель протягом п’яти робочих днів вирішує питання щодо задоволення вимог, викладених в акті-претензії, зокрема шляхом здійснення перерахунку вартості послуги, або видає (надсилає) Співвласникові обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензії. У разі ненадання Управителем відповіді в установлений строк претензії Співвласника вважаються визнаними Управителем.6.6. Перерахунок розміру плати за послугу з управління за період її ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості здійснюється Управителем.У разі коли ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості послуги з управління стосувалося інших співвласників, крім того, який звернувся до Управителя для складення і підписання акта-претензії, Управитель здійснює такий перерахунок для всіх співвласників, яких стосувалося таке ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості послуги з управління.6.7. Управитель зобов’язаний самостійно здійснити перерахунок вартості послуги з управління за весь період її ненадання, надання неналежної якості, а також , на вимогу Співвласника сплатити останньому неустойку: штраф у розмірі 0,01 відсотка суми здійсненого перерахунку вартості послуги шляхом зарахування у розмір плати за послугу з управління на наступний місяць. 6.8. За перевищення нормативних строків проведення аварійно-відновних робіт Управитель сплачує кожному Співвласнику штраф у розмірі 0,01 відсотків щомісячної плати за послугу з управління за кожну добу перевищення нормативних строків проведення аварійно-відновних робіт Управителем.6.9. За несвоєчасне та/або не в повному обсязі внесення плати за послугу з управління співвласники сплачують управителю пеню в розмірі 0,01 відсотка суми простроченого платежу, яка нараховується за кожний день прострочення, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. При цьому загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу.Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за послугу з управління. 6.10. У разі наявності заборгованості по оплаті послуг наданих Управителем в межах цього договору , останній має право вимагати від Співвласників погашення заборгованості з застосуванням коефіцієнта інфляції та 3% річних

7. Порядок та умови внесення змін до договору

7.1. Внесення змін до умов цього договору здійснюється відповідно до Закону України "Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку", «Про житлово-комунальні послуги» та інших нормативних актів.7.2. У разі відчуження житлового та/або нежитлового приміщення у будинку всі права та обов’язки попереднього власника за цим договором по принципу правонаступництва набуває новий власник такого житлового та/або нежитлового приміщення. Новий Співвласник повинен поінформувати Управителя про відповідну зміну у письмовому вигляді протягом семи днів з дня, наступного за днем набуття права власності на житлове та/або нежитлове приміщення у будинку.7.3. У разі зміни організаційно-правової форми, найменування та/або інших реквізитів однієї із сторін договору – остання письмово повідомляє іншу сторону у семиденний строк з дати настання змін у письмовому вигляді.

8. Форс-мажорні обставини

8.1. Сторони звільняються від відповідальності за невиконання або часткове невиконання зобов’язань за цим договором, якщо це невиконання є наслідком форс-мажорних обставин (обставини непереборної сили).
8.2. Під форс-мажорними обставинами розуміються обставини, які виникли в результаті непередбачених сторонами подій надзвичайного характеру, що включають пожежі, землетруси, повені, зсуви, інші стихійні лиха, вибухи, війну або військові дії, страйк, блокаду, пошкодження мереж сторонніми юридичними чи фізичними особами тощо. Доказом настання певних форс-мажорних обставин є документ Торгово-промислової палати України або іншого компетентного органу.
Перелік форс-мажорних обставин не є вичерпним.

9. Строк дії, порядок і умови продовження дії та розірвання договору

9.1. Цей договір набирає чинності з 01.01.2025 року та укладається строком на один рік.9.2. Якщо за один місяць до закінчення строку дії цього договору жодна із сторін не повідомить письмово іншій стороні про відмову від цього договору, він вважається продовженим на кожен наступний рік.9.3. Дія цього договору припиняється:9.3.1. у разі закінчення строку, на який його укладено, якщо одна із сторін повідомила про відмову від договору відповідно до пункту 9.2. цього договору;9.3.2. достроково за згодою сторін або за рішенням суду в разі невиконання Управителем та/або Співвласниками вимог цього договору;9.3.4. в однобічному порядку Управителем у разі заперечення Співвласників від прийняття змін до кошторису, або систематичного порушення Співвласниками своїх обов’язків по договору.9.3.5. в однобічному порядку Управителем у разі заперечення Співвласників від прийняття непланових змін до кошторису;9.3.6. в інших випадках, передбачених законом.9.4. Припинення дії цього договору не звільняє сторони від виконання обов’язків, які на час такого припинення залишилися невиконаними, якщо інше не випливає з підстав припинення цього договору або не погоджене сторонами.9.5. У разі припинення дії договору не пізніше дня, що настає за днем припинення дії договору, на вимогу Співвласника Управитель передає новому Управителю багатоквартирного будинку чи особі, уповноваженій Співвласниками або об’єднанням співвласників багатоквартирного будинку:наявну технічну документацію на такий будинок;інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем за строк дії договору, але не більше трьох останніх років;інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору, але не більше трьох останніх років;дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку за строк дії договору, але не більше трьох останніх років;майно, передане управителю будинку за рішенням співвласників.

10. Прикінцеві положення

10.1. Сторони надають одна одній свою згоду на використання та обробку своїх персональних даних, в тому числі на надання їх третій особі, виключно для здійснення повноважень та дій, що необхідні для реалізації прав та виконання обов’язків, передбачених цим договором, відповідно до вимог Закону України “Про захист персональних даних” та інших актів законодавства.10.2. Спори та розбіжності, що можуть виникнути під час надання послуги з управління, якщо вони не будуть вирішені шляхом переговорів між сторонами, вирішуються в судовому порядку.10.3. До договору додаються Додатки, які є його невід’ємною частиною,а саме:10.3.1. Додаток 1 до публічного договору – вимоги до якості послуги з управління будинком;10.3.2. Додаток 2 до публічного договору - кошторис витрат за послугу з управління багатоквартирним будинком;10.3.3. Додаток 3 до публічного договору – загальні відомості про будинок;10.3.4. Додаток 4 до публічного договору – акт приймання-передачі технічної документації на будинок.

Управитель:

    Виробничий кооператив "Житлово-експлуатаційний кооператив "НОВОБУД-КОМФОРТ"
    ЄДРПОУ 38382221
    п/р UA 663003460000026002019077301
    МФО 300346 ПАТ «СЕНС БАНК»

ПЕЧАТКА підпис _________ Щупаченко І.І.

Довідкові відомості/контакти управителя:Телефон: (057)7665081, 7665085, Адрес електронної пошти: ten.rku%40sivreclugБухгалтерія: (057)7665081Керівник: (057) 7665085

Додаток 2До Публічного договору01.01.2025 р.

КОШТОРИСвитрат за послугу з управління багатоквартирним будинком поЯни Червоної, 11А

    • № п/п

    •  Складова витрат на послугу з управління багатоквартирним будинком та поточний ремонт спільного майна будинку (далі витрати)

    • Річна сума складової витрат (гривень)

    • Місячна сума витрат у розрахунку на 1 кв.метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень у будинку

    • № п/п

    • № п/п

    •  Складова витрат на послугу з управління багатоквартирним будинком та поточний ремонт спільного майна будинку (далі витрати)

    •  Складова витрат на послугу з управління багатоквартирним будинком та поточний ремонт спільного майна будинку (далі витрати)

    • Річна сума складової витрат (гривень)

    • Річна сума складової витрат (гривень)

    • Місячна сума витрат у розрахунку на 1 кв.метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень у будинку

    • Місячна сума витрат у розрахунку на 1 кв.метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень у будинку

    • I

    • Загальний внесок, у т.ч.

    • 61,14

    • 6,949

    • № п/п

    • I

    •  Складова витрат на послугу з управління багатоквартирним будинком та поточний ремонт спільного майна будинку (далі витрати)

    • Загальний внесок, у т.ч.

    • Річна сума складової витрат (гривень)

    • 61,14

    • Місячна сума витрат у розрахунку на 1 кв.метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень у будинку

    • 6,949

    • 1.

    • Утримання спільного майна у тому числі прибирання внутрішньобудинкових приміщень

    • 16,476

    • 1,373

    • № п/п

    • 1.

    •  Складова витрат на послугу з управління багатоквартирним будинком та поточний ремонт спільного майна будинку (далі витрати)

    • Утримання спільного майна у тому числі прибирання внутрішньобудинкових приміщень

    • Річна сума складової витрат (гривень)

    • 16,476

    • Місячна сума витрат у розрахунку на 1 кв.метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень у будинку

    • 1,373

    • 2.

    • Утримання спільного майна у тому числі прибирання прибудинкової території

    • 12,12

    • 1,010

    • № п/п

    • 2.

    •  Складова витрат на послугу з управління багатоквартирним будинком та поточний ремонт спільного майна будинку (далі витрати)

    • Утримання спільного майна у тому числі прибирання прибудинкової території

    • Річна сума складової витрат (гривень)

    • 12,12

    • Місячна сума витрат у розрахунку на 1 кв.метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень у будинку

    • 1,010

    • 3.

    • Технічне обслуговування ліфтів.

    • 8,412

    • 0,701

    • № п/п

    • 3.

    •  Складова витрат на послугу з управління багатоквартирним будинком та поточний ремонт спільного майна будинку (далі витрати)

    • Технічне обслуговування ліфтів.

    • Річна сума складової витрат (гривень)

    • 8,412

    • Місячна сума витрат у розрахунку на 1 кв.метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень у будинку

    • 0,701

    • 4.

    • Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання житлового будинку

    • 4,62

    • 0,385

    • № п/п

    • 4.

    •  Складова витрат на послугу з управління багатоквартирним будинком та поточний ремонт спільного майна будинку (далі витрати)

    • Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання житлового будинку

    • Річна сума складової витрат (гривень)

    • 4,62

    • Місячна сума витрат у розрахунку на 1 кв.метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень у будинку

    • 0,385

    • 5.

    • Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання житлового будинку

    • 4,02

    • 0,335

    • № п/п

    • 5.

    •  Складова витрат на послугу з управління багатоквартирним будинком та поточний ремонт спільного майна будинку (далі витрати)

    • Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого водопостачання житлового будинку

    • Річна сума складової витрат (гривень)

    • 4,02

    • Місячна сума витрат у розрахунку на 1 кв.метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень у будинку

    • 0,335

    • 6.

    • Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем електромереж

    • 1,932

    • 0,161

    • № п/п

    • 6.

    •  Складова витрат на послугу з управління багатоквартирним будинком та поточний ремонт спільного майна будинку (далі витрати)

    • Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем електромереж

    • Річна сума складової витрат (гривень)

    • 1,932

    • Місячна сума витрат у розрахунку на 1 кв.метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень у будинку

    • 0,161

    • 7.

    • Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання та водовідведення

    • 3,912

    • 0,326

    • № п/п

    • 7.

    •  Складова витрат на послугу з управління багатоквартирним будинком та поточний ремонт спільного майна будинку (далі витрати)

    • Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання та водовідведення

    • Річна сума складової витрат (гривень)

    • 3,912

    • Місячна сума витрат у розрахунку на 1 кв.метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень у будинку

    • 0,326

    • 8.

    • Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем водовідведення житлового будинку

    • 3,912

    • 0,326

    • № п/п

    • 8.

    •  Складова витрат на послугу з управління багатоквартирним будинком та поточний ремонт спільного майна будинку (далі витрати)

    • Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем водовідведення житлового будинку

    • Річна сума складової витрат (гривень)

    • 3,912

    • Місячна сума витрат у розрахунку на 1 кв.метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень у будинку

    • 0,326

    • 9.

    • Обслуговування димовентиляційних каналів

    • 0,288

    • 0,024

    • № п/п

    • 9.

    •  Складова витрат на послугу з управління багатоквартирним будинком та поточний ремонт спільного майна будинку (далі витрати)

    • Обслуговування димовентиляційних каналів

    • Річна сума складової витрат (гривень)

    • 0,288

    • Місячна сума витрат у розрахунку на 1 кв.метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень у будинку

    • 0,024

    • 10.

    • Поточний ремонт конструктивних елементів,внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, водовідведення, опалення та зливної каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території

    • 4,8

    • 0,400

    • № п/п

    • 10.

    •  Складова витрат на послугу з управління багатоквартирним будинком та поточний ремонт спільного майна будинку (далі витрати)

    • Поточний ремонт конструктивних елементів,внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, водовідведення, опалення та зливної каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території

    • Річна сума складової витрат (гривень)

    • 4,8

    • Місячна сума витрат у розрахунку на 1 кв.метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень у будинку

    • 0,400

    • 11.

    • Прибирання снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами

    • 0,648

    • 0,054

    • № п/п

    • 11.

    •  Складова витрат на послугу з управління багатоквартирним будинком та поточний ремонт спільного майна будинку (далі витрати)

    • Прибирання снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами

    • Річна сума складової витрат (гривень)

    • 0,648

    • Місячна сума витрат у розрахунку на 1 кв.метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень у будинку

    • 0,054

    • 12.

    • Купівля електричної енергії для освітлення місць загального користування та забеспечення функціонування іншого спільного майна багатоквартирного будинку

    • 10,776

    • 0,898

    • № п/п

    • 12.

    •  Складова витрат на послугу з управління багатоквартирним будинком та поточний ремонт спільного майна будинку (далі витрати)

    • Купівля електричної енергії для освітлення місць загального користування та забеспечення функціонування іншого спільного майна багатоквартирного будинку

    • Річна сума складової витрат (гривень)

    • 10,776

    • Місячна сума витрат у розрахунку на 1 кв.метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень у будинку

    • 0,898

    • 13.

    • Обслуговування систем диспетчеризація

    • 2,496

    • 0,208

    • № п/п

    • 13.

    •  Складова витрат на послугу з управління багатоквартирним будинком та поточний ремонт спільного майна будинку (далі витрати)

    • Обслуговування систем диспетчеризація

    • Річна сума складової витрат (гривень)

    • 2,496

    • Місячна сума витрат у розрахунку на 1 кв.метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень у будинку

    • 0,208

    • 14.

    • Купівля електричної енергії для забеспечення функціонування ліфтів

    • 8,976

    • 0,748

    • № п/п

    • 14.

    •  Складова витрат на послугу з управління багатоквартирним будинком та поточний ремонт спільного майна будинку (далі витрати)

    • Купівля електричної енергії для забеспечення функціонування ліфтів

    • Річна сума складової витрат (гривень)

    • 8,976

    • Місячна сума витрат у розрахунку на 1 кв.метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень у будинку

    • 0,748

    • II.

    • Винагорода управителя

    • 16,68

    • 1,390

    • № п/п

    • II.

    •  Складова витрат на послугу з управління багатоквартирним будинком та поточний ремонт спільного майна будинку (далі витрати)

    • Винагорода управителя

    • Річна сума складової витрат (гривень)

    • 16,68

    • Місячна сума витрат у розрахунку на 1 кв.метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень у будинку

    • 1,390

    • III.

    • Разом

    • 100,068

    • 8,339

    • № п/п

    • III.

    •  Складова витрат на послугу з управління багатоквартирним будинком та поточний ремонт спільного майна будинку (далі витрати)

    • Разом

    • Річна сума складової витрат (гривень)

    • 100,068

    • Місячна сума витрат у розрахунку на 1 кв.метр загальної площі житлових та нежитлових приміщень у будинку

    • 8,339

ПІДПИСВід управителя

Директор ВК "ЖЕК "Новобуд-Комфорт" ___________________ І.І. Щупаченко

Повернуться

© Виробничий Кооператив «Житлово-Експлуатаційний Кооператив»61037, м. Харків, вул. Георгія Тарасенка, б. 117, корп. 3, кімн. 7тел: (067) 513-45-00, (067) 571-90-39ten.rku%40sivreclug

Created by: @master7000

@ Усі права захищені

© Виробничий Кооператив «Житлово-Експлуатаційний Кооператив»61037, м. Харків, вул. Георгія Тарасенка, б. 117, корп. 3, кімн. 7тел: (067) 513-45-00, (067) 571-90-39ten.rku%40sivreclug

Created by: @master7000

@ Усі права захищені